事件回顾:单价一万,坑人无数

2020年8月,恒大文化旅游城项目正式在胶州落子。

根据媒体报道,青岛恒大文化旅游城,由恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造,坐拥“全室内、全天候、全季节”大型恒温水乐园——恒大水世界,规划有丰富的世界顶级文旅配套。而胶州作为青岛积极融入“一带一路”倡议的先行军和排头兵,坐拥“一带一路”新亚欧大陆桥经济走廊主要节点、海上合作战略支点城市的双定位优势。

青岛恒大文化旅游城凭借世界顶级定位,立足独特的区位优势和交通优势,未来将成为城市经济的强大引擎,发展前景可期,势必受到市场青睐。根据恒大当时的规划,恒大水世界项目总投资约500亿元,占地面积约3500亩。其中水世界乐园占地1000亩,拟投资150亿元,规划建设世界一流的全季节、全天候全室内水上休闲娱乐综合体,营业后的年游客承载量预期为700万人。

2020年10月,恒大文化旅游城项目部分住宅开盘,共计2065户,主力户型为79平米~143平米,销售均价为1万/平,计划在2022年交付。2021年下半年,恒大危机,胶州恒大文旅城进入停工状态,宣告”完蛋“。

后续发展:国资接盘,水世界消失

2022年2月28日,举行复工仪式,但是主角已经换成了:胶州市国有平台——青岛鑫瑞杰产业投资发展有限公司。

楼盘名称正式改名为:观澜御府。

根据之前的规划,文旅城曾计划投资150亿元建设恒大水世界,由于水世界地块始终没有实质性推进,也没有进行征地,加之受恒大资金链断裂影响,恒大水世界项目已基本宣布取消

最新进展:新地块来了

2023年2月23日,原恒大文化旅游城北区3地块修建性规划出炉。项目拟建18栋住宅,其中16栋为高层,2栋为8层洋房,西南侧为3层幼儿园,地块东南角和西北角均规划了口袋公园。

现在,后续地块有了新动作,规划啥的,也都出炉了。只是,这个设计水平,真的不敢恭维。

看看这外立面,这规划……难道是因为给恒大填坑填的没精力了?

这颜值,是不是还停留在二十年前?有没有密集恐惧症的尴尬。那两栋8层洋房,夹在两栋高层中间,跟左右护法似的。

对了,人家现在叫:观澜御府。

买第一期的业主,泪都哭干了。单价一万多,别坑的体无完肤,现在7000元,你买不买?

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