郴州宜章城北商住地800万起拍？

近日，郴州市国土资源网挂系统挂牌2宗宜章县商住用地，总面积2035㎡（3亩），起拍总价800万元，全部将于2022年5月12日拍卖。

层高限制：建筑层数不超过9层，其中首层层高不高于5米，2层及以上层高不高于3.5米，不低于2.8米。

本次挂牌的两宗地块位于宜章县城北区域，文明北路东侧，原107国道收费站对面。两宗地块南北相连，都是矩形，边缘十分平直。地块对面的[YZ2021-124]地块已由宜章县兴宜建设投资有限责任公司于2022年1月24日摘牌。

近年来，宜章县城不断扩大，不过从扩展趋势来看，主要是向西部和南部扩张，东部和北部进展缓慢！环绕宜章县城的宜章大道，也仅有城西和城南区域沿线可以说是城区，城东和城北则十分荒凉。

受京港澳高速和宜连高速隔断影响，两条高速两侧形成了较大的开发“真空地段”，仅靠宜章大道的连接，往东开发了君悦山水城和山湖海上城，开元投资摘牌的原垃圾堆放场地块一直没有动工。

城北的文明北路沿线为“谷地”，两侧都有较大坡度，原老城区范围也较为狭长。近年来，城北虽有开发，但真正意义上的楼盘仅有万利星城，其余都是安置房或单位房。今年1月，兴宜建设在城北拿下30亩地块，算是开启了城北开发的序幕，而本次挂牌的两宗地块，也正在这30亩地块的正对面。这几宗地块处于城北的“城乡结合部”，往南接近城区，往北则是农村。若这几块地能早日开发，或许会是城北腾飞的开始！