灵栖洞的开门时间一般是8:00-16:00，要全部游览一遍，大概需要2小时 - 3小时，需要注意的是，此时间并未考虑交通用时。
灵栖洞是《西游记》、《封神榜》、《梁山伯与祝英台》等经典热播剧的外景地，也是中国最早火起来的溶洞景区之一。灵栖洞的独特之处在于其中三个风格各异的溶洞，能带给游人三段截然不同的游洞体验。
景区对游人开放的有灵泉洞、清风洞、霭云洞三个天然石灰岩溶洞，以及一小片石林迷宫。进入景区，最先到达的灵泉洞拥有丰富的地下水系，需坐小木船游览，游程10分钟左右。这段湿漉漉的游程很是清凉，站在洞口便能感受到洞穴深处传来的丝丝凉意。乘船进入洞中，举目四望皆是彩色灯光映照下的奇石，水中的倒影更是梦幻。船工会指点你留意那些最为出彩的看点，洞顶偶尔会有水滴滴落，最矮处甚至需要船上的人弯腰才能通过，给人一种地下探险般的神秘感。这里是83版《西游记》的取景地，洞内岸边立着一条小白龙雕塑，就是当年拍摄留下的道具，一不小心还能勾起80后的童年回忆。
出灵泉洞继续往上走一会儿，来到半山腰的清风洞。顾名思义，清风洞以风取胜，洞内温度常年保持在17度左右，清风不断，夏天来这儿消暑是不错的选择。清风洞内，奇石以龙、凤、麒麟、龟四种灵兽的形象最为逼真，据说“灵栖”之名由此而来。
继续往前，去到最高处的霭云洞要走一小段上山路，山并不高，不会太费体力。不过，要看到霭云洞溢出的云雾，还是需要些机缘巧合，在刚下过雨的日子或者是冬天，看到的概率会更大一些。相比之下，霭云洞内的景观最为壮丽，洞内两根高达20米的“盘龙双柱”将洞顶与地面连接了起来，颇有气势；“东海奇观”洞厅内，有一根仅10厘米粗，却有7米高的“定海神针”，让人不由啧啧称奇。
游完三个洞穴，你可以原路步行下山，在清风洞附近的路口往右，去石林迷宫欣赏造型各异的象形石。想要省力，也可坐滑道直达山脚下。滑道需另付大约45元/人，总的来说比较平稳，但在转弯的时候，还是足以让人心跳加速，算得上一次有意思的体验。
